ТОП-10 ЛУЧШИХ новостроек Москвы // Какую новостройку купить в 2024?

Ваша оценка компании



✅ Мой телеграм — https://dplnk.ru/tg-top-1102
✅ Стать спонсором и задать вопрос — https://dplnk.ru/boosty-top-1102
✅ Подписаться на старты продаж — https://dplnk.ru/start-top-1102
🔵 Первая подборка новостроек: https://www.youtube.com/watch?v=n3uuCQplFRQ
✅ Реинвестиция со Smarent: https://dplnk.ru/reinvest-top-1102
✅ Перейти на сайт: https://dplnk.ru/site-top-1102
✅ Подбор недвижимости: https://dplnk.ru/podbor-top-1102

У многих россиян более 5 кредитов. Банки бьются с застройщиками. Льготная ипотека недоступна.

В такие неспокойные времена лучше отсидеться, да? Нет, любые турбулентности на рынке это всегда возможность.

Где искать эти возможности? В этом ролике я с вами поделюсь подборкой лучших стартов продаж в 2024 году, за которыми я сам пристально слежу.

ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: https://www.youtube.com/watch?v=5JH3S5u6oj8
2. Скандал с недвижимостью в Москве: https://www.youtube.com/watch?v=ER3AOIK3JDI

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: https://dplnk.ru/dzen12-12-news

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: https://youtu.be/aDr3Ki6r_vs
2. Вся правда про ПИК — https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk
4. Вся правда про Самолёт — https://www.youtube.com/watch?v=PRG-q5AtpeA
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке — https://boosty.to/smarent

#недвижимость #инвестициивнедвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #ипотека #смарент #викторзубик

00:00 Шторм на рынке
01:43 Проект CityZen
04:36 Проект Крылатская 33
05:47 Проект Мангазея на Речном
06:47 Два проекта от Гранель
09:06 Три проекта от ПИК
11:00 Проект Верейская 12
12:06 Два проекта от Брусника
13:57 Проект Новых Академиков
15:05 Проект от Stone Group
15:43 Проект Union Towers
16:48 Почему эти проекты интересны?

stroytam.ru
  1. @nadezhdanekoval4361

    1 проект с ужасной архитектурой( 2-ой тоже( И т.д.Все как под копирку,глянуть не на что-ужасные башни( Такое строительство надо запретить

    Ответить
  2. @whatusernametomake9646

    Про Питер можно такую же подборку

    Ответить
  3. @BohanDMITRY

    Что сейчас можно купить со сдачей в 2024?

    Ответить
  4. @flawless6069

    Виктор, хватит хейтить левел нижегородскую. левел заявил этот проект как комфорт, а не бизнес и я уверен, что крепкий комфорт они и построят

    Ответить
  5. @user-fp8lg4mt1t

    Крылатскач 33 жуткое место на перекрестке, где толткотнечисть живет… веизу метро .. жители проклинают застройщика! Жадность его погубит!

    Ответить
  6. @victorl3879

    ЖК от Stone в Сокольниках стоит практически на железной дороге. Сомнительное место для бизнес класса

    Ответить
  7. @user-cx1ex7ox1k

    ВИТЯ, ты не прав)) ты не забывай что в Сказочный лес люди заходили по 110 тыс руб за м2, а кругом были цены от 200 тыс , даже если им ключи задержат на пару лет, они все равно в огромном плюсе, не удачный у тебя пример))

    Ответить
  8. @galinag1133

    Бизнес-класс 18м2 в башне на 50 этажей. Даже боюсь спросить, что тогда является жильем для бедных? Квартиры по 5 кв м в доме с 400 подъездами? Или это все еще комфорт?

    Ответить
  9. @user-ye6ii4yu9y

    Через 4 года ожидания, неизвестно что будет

    Ответить
  10. @user-mh9fc7pz6b

    Увидим после выборов

    Ответить
  11. @Favro369

    В целом Москва и правда похорошела, но чувствуется, что увеличивается разрыв в качестве жизни в разных районах Москвы. Был вчера впервые за 5 лет на юго-востоке Москвы(неподалеку от ст. метро Нижегородская) там вроде бы все строится и развивается, но все такое плоское, что прям на душе не очень хорошо. Атмосфера гнетет.

    Ответить
  12. @p4ka_Polina

    Я лайкнула, но мне не интересно уже про недвижку)) Я б интервью слушала, как вариант

    Ответить
  13. @user-op2ef6cf2t

    Вторичка лучше за эти деньги, 10-13 млн большая сумма, вкладывать деньги в эту чепуху😂

    Ответить
  14. @-_AnDrE_-

    Звездануться как же похорошела москва, сколько бабла отмыли, А регионы как были отстое так и остались, ДАЖЕ РАЗВОРОВЫВАТЬ НЕЧЕГО, ОСТАЛАСЬ ТОЛЬКО ОДНА МОСКВА!!!!

    Ответить
  15. @MrGuinder

    Виктор, как Вам отчет Самолета последний? А именно то, что общий долг за 2-е полугодие 23г вырос на 73%.

    Ответить
  16. @lspzh

    цены конь

    Ответить
  17. @leongw

    Друзья, не обращайтесь к этому лжеэксперту, он очень слабо и поверхностно разбирается в недвижимости и инвестициях. Обращайтесь к экспертам DREAM эксперты. Эти ребята профессионалы и подберут вам лучшую недвижимость в новостройках. Или к маэстро Сергею Смирнову.

    Ответить
  18. @DK-tq5wd

    Виктор, если можно, хотелось бы узнать о лучших однушках в новостройках в пределах мкад до 10, 15 и 20 млн. Мне кажется, многим бы пригодилось

    Ответить
  19. @user-dl1cv1ll7v

    Почему ничего е говорите о стройках на Гарибальди ?

    Ответить
  20. @user-nf9tu1gr3y

    Верейская 12 выглядит прям очень многообещающе, таунхаусы в городе это прям крутота

    Ответить
  21. @MekhovayaShapka

    Понятно, хорошо что на красивые картинки мы посмотрим. Ну а в целом, пока идёт покупка воздуха в "старой" Москве

    Ответить
  22. @artphoenix8231

    Верейская 12 хорошая локация, ага , конечно, говорит человек, который явно там был разве что проездом. Там от промки периодически такие выбросы, что задохнуться можно, окна не можем открыть, работаю через дорогу в Верейской плаза. Шум от Аминьевского шоссе адовый, Верейская улица вечно стоит, поскольку очень узкая. Из хорошего: благоустроенная долина реки Сетунь, но прогулки там будут крайне омрачать шум от Аминьевского шоссе и маргинальный контингент из хостела по соседству с будущей новостройкой. Так что вечером будете гулять под пьяные оры данных товарищей, а утром любоваться остатками их вечернего пиршества.

    Ответить
  23. @artphoenix8231

    Верейская 12 хорошая локация, ага , конечно, говорит человек, который явно там был разве что проездом. Там от промки периодически такие выбросы, что задохнуться можно, окна не можем открыть, работаю через дорогу в Верейской плаза. Шум от Аминьевского шоссе адовый, Верейская улица вечно стоит, поскольку очень узкая. Из хорошего: благоустроенная долина реки Сетунь, но прогулки там будут крайне омрачать шум от Аминьевского шоссе и маргинальный контингент из хостела по соседству с будущей новостройкой. Так что вечером будете гулять под пьяные оры данных товарищей, а утром любоваться остатками их вечернего пиршества.

    Ответить
  24. @ILIYA11

    почему ни одного проекта от Самолета ?

    Ответить
  25. @user-bt8fg1ed2v

    По вашим видео приобрели квартиру в ипотеку альфа-банка и уже живем там с 23 года)

    Ответить
  26. @TheBlackber9

    Непонятно когда до застройщиков дойдёт, что нужно сдавать квартиры с отделкой?

    Ответить
  27. @brainzone9234

    🙄После фразы о том, что вам не хочется получить претензии от пиар-службы ЖК, вашим обзорам доверять, как минимум, наивно.

    Ответить
  28. @maximmaxim3087

    В топ 10 входят и Лужники Колекшен ! Видать не подкинули тебе деньжат , вот и не вошли в твою “ профессиональную “ подборку

    Ответить
  29. @user-co2bh5qn9b

    Какое откровенное впаривание проплаченных застройщиков! Кто сейчас в здравом уме будет покупать новостройку со сдачей в 2028 году, да еще по таким высоким ценам? Виктор, так Вы теряете доверие многих подписчиков…

    Ответить
  30. @user-co2bh5qn9b

    Некорректно анализировать объекты недвижимости без привязки к цене! Везде оговорки «но пока непонятно, потому что непонятна цена». Подписчикам нужна конкретика: «вот такой объект, цена хорошая, можно брать». Все остальное — это трата нашего времени!

    Ответить
  31. @user-.-name

    Сделай пожалуйста видео по вторичному рынку недвижимости 😊

    Ответить
  32. @ivai_music

    Не понял какое название у жк бульвар Рокоссовского между метро и мцк, подскажите?

    Ответить
  33. @simonovaariinaa

    на Верейке уже вся инфрастуркутра готовая, метро под боком, плюс парковая зона приятная. Это не новострой на пустыре, где еще пару лет без тротуаров и дорог.

    Ответить
  34. @user-mx5sz3ob3o

    Место для будущего ЖК реально крутячное. Один из самых зеленых районов, в отличии от конкурентов по локации не в промзоне стоят а прямо у парка

    Ответить
  35. @user-jh7pb4sq3o

    Виктор, полностью согласна с вами по поводу Верейской! район действительно любим у москвичей, да и не только. отличный вариант как для вложений, так и для жизни.

    Ответить
  36. @AlekSunShine

    ПятиСОТ)

    Ответить
  37. @user-rf8rv7pj2o

    Какой неприятный голос и тембр 😭

    Ответить
  38. @smarent

    Поделитесь своим мнением на счет данной подборки в комментариях ниже!

    ✅ Мой телеграм — https://dplnk.ru/tg-pokolen-6-02

    ✅ Стать спонсором и задать вопрос — https://dplnk.ru/boostypokolen-6-02

    ✅ Подписаться на старты продаж: https://dplnk.ru/startpokolen-6-02

    Ответить
Напишите, что вам понравилось