Почему не стоит инвестировать в Новую Москву? // Можно ли в Москве купить квартиру за 5 млн. руб.?

Ваша оценка компании



✅ Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source=youtube&utm_medium=video
✅ Консультация по недвижимости: https://smarent.com/consultation?utm_source=youtube&utm_medium=video

✅ Мой телеграмм: https://t.me/Pro_smarent

Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Сегодня я хочу поговорить о недвижимости на территории Новой Москвы и рассмотреть эту тему более детально. Здесь появляется уникальная возможность создать инфраструктуру, которую захочет Москва. Большие просторы земель позволяют строить новые дороги, и уже сделали хорду в Солнцево-Бутово, который активно развивается и привлекает покупателей недвижимости Новой Москвы.
На территорию вступили крупные московские застройщики, такие как Инград, ПИК, А101. Они активно застраивают все доступные земельные участки. Конечно же, в этом процессе также задействованы и другие разработчики, но основная активность приходится на приграничные с областью территории. В этом выпуске мы рассмотрим этих застройщиков и новостройки, которые они в настоящее время строят в Новой Москве. И, конечно, ответим на вопрос, стоит ли инвестировать в недвижимость Новой Москвы.

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке — https://boosty.to/smarent

#новаямосква #москва #новостройкимосквы #недвижимостьмосква #квартира #продажаквартиры #жк #купитьквартиру #квартирывмоскве #инвестициивмоскве #инвестициивнедвижимость #смарент #зубиквиктор

00:00 В этом видео
3:06 Основное влияние розы ветров на градостроительство
4:50 Оптимальные районы Москвы для жизни
6:01 Самая сильная точка роста для инвестиций в недвижимость
6:47 Трансформация Новой Москвы в гетто
9:34 Новые станции в Новой Москве постоянно добавляются, цены на недвижимость растут
11:22 ЖК Филатов Луг
13:16 Инвестиции в Новую Москву
15:23 ЖК Саларьево парк
18:30 Нет денег на паркинг, поедешь на метро
19:40 Почему нужно выходить из таких проектов
22:02 Стоит ли инвестировать в А101
24:40 ЖК Новая Звезда
27:24 Почему жители Москвы любят Новую Москву
29:13 ЖК Дзен-кварталы
31:31 ЖК Бунинские кварталы
33:14 Квартира за 1 рубль в месяц
34:35 Подведём итоги

stroytam.ru
  1. @aididfar1132

    Гетто. А работать в поездках 😂😂😂

    Ответить
  2. @lord_bars_kot

    А че кран так и должен работать? У них там по плану все?

    Ответить
  3. @sixwingedbeats115

    Понятное дело, что сейчас районы застроенные и квартиры стоят в несколько раз дороже чем на этапе строительства. Брать надо было когда эта двушка в филатов луг 7млн стоила, а не приходить когда она стоит 14 и говорить «не берите, дорого».
    Ты бы еще выпустил видео почему не стоит инвестировать в спиннеры и гироскутеры в 2024 году

    Ответить
  4. @user-vp7ez7xl1j

    Купить квартиру за 14 мл где через стенку студия с кучей гастробайтеров ,это не дом а общежитие.

    Ответить
  5. @MC-ey6xb

    Мда… вспоминаю цены на квартиры в 2001 году . Всего 4 миллиона рублей было…

    Ответить
  6. @user-lq9dy3ux1t

    Говно твой пепортаж

    Ответить
  7. @user-mw7ge5by8t

    Все, эти, многоэтажки, выгодны, только, банкирам, где, у, нас, заводы, от, государства, которые, выпускали, сборные, дома, по, финской, технологии, которые, собираются, за, неделю,

    Ответить
  8. @carlito1608

    Спасибо, очень познавательно

    Ответить
  9. @CIPOLLINO_RND

    По цене коморки в Москве, можно купить частный дом в Ростове-на-Дону на окраине, либо 2-х комнатную квартиру в самом городе, и кайфовать от жизни, ведь Ростов-на-Дону классный город, а в добавок ещё и климат, который на порядок лучше чем в Москве.

    Ответить
  10. @user-cf6kd9bs9n

    ПЛОХАЯ ИНВЕСТИЦИЯ??? НЕТТТТ!!! Купили евротрешку 63 квадрата, кухня 22.4 кв, в Саларьево парк в сентябре 2019, на стадии котлована, ключи получили в 2021 году в январе, задержка была всего 2 месяца и это не критично, до метро 8-10 минут ходы, 4 этаж, окна во двор, двор закрытый, без машин, квартиру обставили за один месяц, благо тогда Икеа работала. Итого квартира обошлась за 7,3 млн, легкий ремонт и обстановка в 1,5 млн. Квартирой доволен, сейчас живут две дочери, которые учатся в Москве, младшей ещё 6 лет учиться. Сейчас в циане такие квартиры стоят минимум 17-18 млн, а то и больше просят. А теперь вопрос: ПЛОХАЯ ЛИ ИНВЕСТИЦИЯ??? КОНЕЧНО НЕТ!!! Понятно, что сейчас цены задрали выше не куда, сейчас инвестировать смысла нет. до 2019 года реально надо было вкладываться. Всем Мира и Добра!!!!

    Ответить
  11. @user-ct9qs8ib6y

    Потрясающая аналитика. про розу ветров и застройку вообще не задумывался)

    Ответить
  12. @user-mk7kt8yn3d

    Спасибо, за шикарный обзор🤝🙏👍

    Ответить
  13. @user-le4id6ck1m

    Мигранты заселяются аулом/кишлаком тк платить аренду из одной зп слишком невыгодно.

    Ответить
  14. @user-eo2sb3cj6o

    Бля автокрану поплохело

    Ответить
  15. @ivanermakov3896

    Ну и нах нужна эта "новая Москва"?

    Ответить
  16. @phiberoptik8836

    👍

    Ответить
  17. @avvakumovich309

    Надеюсь высшие уберегут меня от жизни в этом.

    Ответить
  18. @antonfomin425

    Вы вообще были в Скандинавии ЖК, поражает что их называют человейниками.. с этажностью от 8 до 16 этажей)) в Скандинавии юг у меня потолок 3 м, дорог рядом нет. Подъезд достаточно хороший… Инфраструктуру вокруг построят в течении 3-4 лет . Все относительно , бизнес класс относительно какокго ЖК, есть ещё понятие премиум или люкс класс. Это вообще другое ….

    Ответить
  19. @user-zf7ys2wo4p

    Добрый день! Мозги на взрыве- в каком р-не Москвы купить квартиру.

    Ответить
  20. @vovanslon770

    В выпуске ляп, про дом 2. Изначально он снимался в Истре, кадры из Истры и на карте показали Истринский район. А речь идет про новую Москву.

    Ответить
  21. @LEOFILM108

    Москва сдуется быстро, как только у неё заберут, теперь финансы, которые она ворует со всей РФ….. И это факт, потому что ни чем примечательным ( ценным, сверх прибыльным) этот город не обладает

    Ответить
  22. @astridallenmand917

    Какая то слабая защита новостроечек. Варламов говорил о перспективе в 10-30 лет. Понятно, что в новых жк которым дай бог 5 лет люди только уживаются, платят ипотеку, и ухаживают за младенцами. Но когда оборот поколения случится, можно будет проанализировать, как много людей выбирает собственность в этом жк, или наоборот как много уезжают, какая демография, какой бизнес они больше поддерживают

    Ответить
  23. @TheTeoria1

    Дачный кооператив "Железо"

    Ответить
  24. @user-qh4wx5wb7p

    20:31
    на заднем фоне, новые технологии использования автокрана? 🙂

    Ответить
  25. @user-bw6mc6yv9x

    А почему этот инвестор еще не в армии? Нахрен нам эти Московские обзоры. Вы всем надоели.

    Ответить
  26. @user-qy4ni3oq4l

    Автор красавчик! Очень доступно и обстоятельно . То что надо для утюгов, чтобы не захламлять мозги и хотя бы понять свой вектор .

    Ответить
  27. @user-oq4ch5gh1s

    Я подписалась 😊

    Ответить
  28. @user-ul2iy8oc6q

    С москвы чухать надо. Не та ситуация в стране

    Ответить
  29. @user-gg4qo9he4c

    Можно купить парковку и жить на ней )

    Ответить
  30. @user-gg4qo9he4c

    20:26 камаз устремился в небо 😂

    Ответить
  31. @user-dz9cv8hx5n

    У Москвы о обл нет будущего, как Сибирь будет обустраиваться, народ будет туда возвращаться, а ЖК в Подмосковье вынуждены будут сносить за счет бюджета.

    Ответить
  32. @taygishkin

    Респект автору за "нет денег арендовать или купить машиноместо — пользуйтесь метро"! Просто подписываюсь под каждым словом: а то купят машины, им ещё и должны парковку возле дома подарить

    Ответить
  33. @user-th1st8dd5u

    Юго-запад первым будут бомбить дронами и ракетами он ближе по пути полёта так что думайте иметь или не иметь.

    Ответить
  34. @user-wu8ov1fm2m

    Большое спасибо,Виктор ! Очень информативно!

    Ответить
  35. @makssinicin

    Согласен с автором, ЗАО в топе вариантов как для инвестиций, так и для личной покупки. Кто еще не в курсе, сейчас запускается новый интересный проект на Верейской 12 от Родины, локация сочная — прямо у парка, плюс еще в проекте есть таунхаусы — штучный враиант на рынке тем более в этой локации у кутузы считай.

    Ответить
  36. @user-wy5uj1dj9y

    20:24 за спиной застройщик А101, работают автоботы. Оптимус уже не тот.

    Ответить
  37. @user-tg9bm6vr2q

    4:20 — а что происходит на крыше синей будки? Ощущение, что парочка затевает секс 😆

    Ответить
  38. @evgenyshipovski4059

    Смотрю в апреле 24, сигнальный уже по 11 лямов😮

    Ответить
  39. @iamkast

    20:26 что это????

    Ответить
  40. @user-fb2ji5qg4o

    Спасибо!

    Ответить
  41. @leksandrh.3577

    Надо запретить покупку парковочных мест отдельно от квартиры. И покупку квартир без парковочных мест. Людям которые там живут не хватает парковочных мест, а какие то левые мамкины инвесторы скупили парковочные места и живут в сотнях км оттуда! Парковочные места должны иметь конкретный номер что бы конкретный человек всегда стоял на одном и том же месте! Только так!

    Ответить
Напишите, что вам понравилось