Вся информация о ЖК «Татьянин Парк» на сайте — http://kvartirny-control.ru/mos_nov/zhk-tat-yanin-park/
В это обзоре мы отправились в ЖК Татьянин Парк. Мы прокатимся к нему из центра Москвы на машине, погуляем по дворам, покажем благоустройство и узнаем как выглядят дома изнутри, расскажем о составе комплекса, сроках строительства, инфраструктуре и интересных местах вокруг.
Текстовая версия репортажа — http://kvartirny-control.ru/video/zhk-tatyanin-park-planirovki-raspolozhenie-hod-stroitelstva/
Часть 2 — https://youtu.be/Q-h7hEk78O0
Обзор ЖК Татьянин Парк планировки, расположение, ход строительства. Квартирный Контроль
Информация о том, что оба детсада и поликлиника будут муниципальная — инфа 100%? Раньше МИЦ так однозначно не отвечал.
Очень хитро обошли момент срыва сдачи корпусов (6-7 и 23-24 должны быть сданы во 2 квартале этого года (т.е., ДО июля), а растяжка в 4 месяца до ноября — это послабление закона. Зато про далёкие по времени сдачи корпуса (9-18) с гордостью зачитывается как 2й квартал 2017 года. Ну почему прямо не сказать — до ноября 2017 года?
И это оптимистично про открытие метро Говорово к концу 2017 года. Это только обещание, на деле же сроки частенько передвигают.
Кронштейны для кондиционеров люди не от хорошей жизни не используют, а из-за ошибок проектирования и тёмного маркетинга — не для всех комнат предусмотрен кронштейн, а предпоследний этаж при продаже менеджеры позиционировали как видовой (панорамный). Люди деньги за это заплатили, и вы вряд ли согласились бы смотреть вместо шикарного вида на железку с кондеем.
Утверждение, что парковочных мест хватит для всех, весьма голословное. Съёмка велась в будний день, и уже видно как заставлено всё. И это заселилось только треть жильцов. Наземные паркинги МИЦ собирается только начать строить после сдачи всех корпусов. То есть, на неопределённый срок искусственно создадут коллапс для продаж подземных паркингов за немалые деньги (>1,3 млн руб за машиноместо). Ни слова не сказали про пробки в часы пик, вальяжно проехавшись среди дня.
Качество отделки весьма показательно получилось на видео. Где тот комфорт-класс, обещанный в начале видео? Электропандус для инвалидов заржавеет за 1-2 года, а обычные пандусы имеют слишком большой уклон.
Извините за столь жёсткие нападки, просто хочется объективности.
К сожалению, изнутри дома на комфорт-класс не тянут. Обещали много, а в итоге масса недоделок и замен, удешевляющих строительство для застройщика, но ухудшающих качество для жильцов. Как будущий жилец очень расстроена разничей между тем, за что были заплачены деньги и что было обещано, и тем, что мне пытаются передать в итоге. 21 и 22 корпуса уже сданы, еще 30 апреля (кстати, тоже с опозданием), жаль, что Вы не зашли на экскурсию туда. В 19 и 20 все внутри поприличнее, а в остальных корпусах "дьявол в мелочах" — нет доводчиков, стекол, ручек, двери хуже (даже на номерках сэкономили, заменив их наклейками), положенных по договору счетчиков тепла нам не поставили (заменив их гораздо более дешевыми и ненужными), вместо лучевой системы отопления сделали какой-то чудовищный гибрид (который придется менять самостоятельно. поскольку материалы оставляют желать лучшего, а затопить соседей совсем не хочется), пандусы для альпинистов (да и те сделали вот только что), текущий от жары битум из-под стяжки, детские площадки малонаполнены и т.д. Для объективности стоило заходить и в другие дома и дворы.
В итоге дома на комфорт-класс ну никак не тянут. Это эконом.
Плюс непрошибаемая позиция застройщика. После того, как деньги будут уплачены, застройщик встает в совершенно непробиваемую позицию и считает себя ничем Вам не обязанным.
Да, это изрядная ложка дёгтя в бочке меда, показанной в видео, но к сожалению такова реальность.
Зато в пруду живут настоящие ондатры и водится рыба 🙂
Тоже очень удивлена. Этот ЖК сдают с большим количеством недоделок. А автор видео даже не замечает очевидное… Просто очередная реклама МИЦ. Дольщики обмануты, а ЗАСТРОЙЩИКУ ПОЮТ ДИФИРАМБЫ. Где ж вы там паркинги и широкие дороги увидели? Мы все переживаем, что через дворы скорая и пожарники подъехать не смогут, а паркинги на 60 мест при 400 квартирах издевательство.. Рябинскому должно быть стыдно за качество сдаваемых домов. Проекты изменили без согласования, самые дешёвые материалы и собранное с помойки оборудование. Обидно до боли!!!! Желаю Рябинскому жить в этом комплексе!!!
Кроме 57тыс р. на оформление собственности не забудьте еще отложить тысяч 100 на оплату увеличившегося метража после сдачи дома, т.к. застройщик сан-тех короб и межкомнатные стены не возводит а обещанную трассировку выложить всегда забывает (по опыту всех сданных корпусов) и БТИ обмеряет площать не учитывая их наличие.
Про мицевский видосик и никакой связи среальностью.
А вот коммент дамы, у которой Вы Брали интервью " Из моих слов оставили только стартовый позитив. Все недовольство просто не вошло в эфир:)." :-))
Слышны внуковские самолеты?
При заключении ДДУ в 2013 году описание дома и квартиры было в государственной экспертизе №50-1-4-0598-12 от 16.05.2012 года. Срок сдачи дома затянули на 90 дней. Провели новую негосударственную экспертизу в "карманной канторе" №77-2-1-2-0054-16 от 27.09 2016 года и вместо обещанного монолита сдали "какашку", построили из самого дешевого материала! Прокуратура и Мосстройнадзор даже судились с ними за нарушения при строительстве, оштрафовали на 50 тыс.рублей и выдали РВЭ.
А дольщики остались обмануты. Знал бы ни за что не купил бы у них!
При заключении ДДУ в 2013 году описание дома и квартиры было в государственной экспертизе №50-1-4-0598-12 от 16.05.2012 года. Срок сдачи дома затянули на 90 дней. Провели новую негосударственную экспертизу в "карманной канторе" №77-2-1-2-0054-16 от 27.09 2016 года и вместо обещанного монолита сдали "какашку", построили из самого дешевого материала! Прокуратура и Мосстройнадзор даже судились с ними за нарушения при строительстве, оштрафовали на 50 тыс.рублей и выдали РВЭ.
А дольщики остались обмануты. Знал бы ни за что не купил бы у них!
на 15:22 минуте вранье, не только второй детский сад к 1 сентябрю 2017 года не построили (его даже не начинали строить), но и первый детский сад к 1 сентября 2017 года так и не сдали. Также к 1 сентября 2017 года не достроили школу и когда сдадут непонятно.