Не покупайте Апартаменты в 2023 — Пока не посмотрите это видео / Подробный разбор

Ваша оценка компании



Самое подробное видео про Апартаменты. Программы доходности
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.

https://newdviz.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=dontbuyapart — наш сайт

Сегодня мы поднимем важную тему — это апартаменты. У нас много обращений от клиентов с вопросом:
Куда сейчас вложить деньги, чтоб получать доход?
Что такое апартаменты?
Чем отличаются апартаменты от жилой недвижимости или квартир?
Где выгоднее программа доходности?
Какие подводные камни при покупке апартаментов?
И вообще, какие риски и минусы при покупке такой недвижимости?

Поэтому, мы сегодня проедем по различным локациям и посетим несколько комплексов апартаментов. Покажем на примере, программы доходности, отделку и реальную прибыль.
После просмотра этого видео, вы точно поймете, как правильно купить апартаменты, чтобы они приносили доход, а не убыток!
Приятного просмотра.

Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам — услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке — позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.

Отзывы о нас:
Яндекс карты:
https://ya.cc/t/psEt8VtB363c6Q

2ГИС:
https://vk.cc/c9nCQS
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: https://vk.com/agentzverev
…………..
Максим Тимохов
ВК: https://vk.com/timokhov_maksim

Наш Telegram канал:
https://t.me/NEWdviz

Группа ВКОНТАКТЕ:
https://vk.com/newdviz

stroytam.ru
  1. @Bloodspeek

    если купить апартаменты с гарантированной прибылью с 600тр через сколько примерно можно выйти в +

    Ответить
  2. @Bloodspeek

    вопрос по апартаментам, как инвестор плачу 6 лямов и получаю 40-50 в месяц, не понял момент, я остаюсь собственником и могу продать их в любой момент? где-то в видео было сказано что выход = 40 лямов??? если не чего не путаю

    Ответить
  3. @SilviaLV

    Так вдохновилась видео, что даже подумала продать квартиру и купить апарты, чтобы больше получать от аренды. Но, почитав комментарии, передумала 😂

    Ответить
  4. @777afrodita

    Про Докланд ни слова

    Ответить
  5. @irinamironspb

    Симпатичное здание у Зума

    Ответить
  6. @user-rz8tl7yj5v

    Аренда 18 метров за 28-38к в месяц? Вы еще спрашиваете почему они убыточны? Ахах))

    Ответить
  7. @bedar7644

    Благодарю за ликбез

    Ответить
  8. @pavelm.2449

    у меня апартамент 20м2 в YES на Марата. С вычетом комиссии управляющей компании и коммуналкой, чистая прибыль= 25-30к. 45 ни разу не было

    Ответить
  9. @Myromecc

    Вообще то если 20 млн вложить под % в банк, с годовыми 8-10% , так же получишь свой 1 млн за год, 80 тр -гарантировано !
    При сдаче квартиры нет гарантии.

    Не обязательно вкладывать в ваши дорогие квартиры свои деньги.

    Ответить
  10. @user-vy8xj3bv3b

    Всё Чётко Рассказано и Показано⚡👍⚡

    Ответить
  11. @alexandrkles7659

    Какие то странные цифры. Кому нужны эти 18 квадратов за 30+. Возле моста на петроградку много комплексов настроено. Там и однушку за 30 достаточно просто найти. Полноразмерную.

    Ответить
  12. @slz2093

    Как всегда интересные обзоры!

    Снимите пожалуйста ещё про ЦДС Чёрная речка. Я знаю что у вас уже был такой ролик, но это было уже 1.5 года назад и там была только первая очередь, а на сколько я понимаю сейчас там уже весь ЖК достраивается, интересно было бы посмотреть и сравнить.

    Ответить
  13. @user-wc6ob1gr5d

    Только со слабым умом такое купит

    Ответить
  14. @user-jx4bp3ly6q

    Отличный ролик. О некоторых объектах даже и не знал.

    Ответить
  15. @user-le4od5is3h

    Yes marata на звенигородской — жила там некоторое время как турист, отвратительная звукоизоляция (слышно разговор людей в соседнем апарте), больше не приеду

    Ответить
  16. @yurikardo9389

    4:54 а до этого плюсы были? 😅

    Ответить
  17. @Nadinort_official

    Не совсем поняла про налоги..
    В апартаментах салют с прошлого года сделали налог около 40т за год😮

    Ответить
  18. @user-td3io7rn5o

    за такие цены аренда апартаментов никогда не будет привлекательней обычной квартиры
    Доходность с учетом накладных расходов довольно сомнительна
    в целом покупка ,я считаю, неудачная

    Ответить
  19. @elenru925

    где гарантии что в апартах уно в итоге выделят отдельные кадастры?

    Ответить
  20. @user-jy5hu4ni2u

    Вобщем понятно Никаких апартаментов

    Ответить
  21. @user-ji9kt8zo9p

    Антон — очень приятный молодой мужчина, но слушать его приходится с трудом😢 было бы здорово обратиться к специалисту❤

    Ответить
  22. @user-kt4hn6es9r

    После владения аппартами более 5 лет, сдачи их через ук- какой налог все же надо будет платить? Также со всей суммы продажи? Без вычета расходов при покупке ?

    Ответить
  23. @user-nj6bc8jj3d

    Снимите ролик про жк чистое небо

    Ответить
  24. @yurizuganov5231

    Отличное видео!

    Ответить
  25. @user-br4si5dg1s

    Очень позитивно!!!!
    Но при покупке сейчас -это гарантированный доход, а если я покупала раньше 2 года ранее но какой доход стоит ожидать В Рамаде ?
    Хочу узнать Ваше мнение

    Ответить
  26. @zarajana

    Лучше ряд деревьев и травка у воды, чем плиточные ступени к убогому грязному ручью. С видом на пятиэтажки и дорогу. Просто удивительно что застройщик оставил эти деревья. Думайте головой прежде чем требовать "благоустройства" по картинке.

    Ответить
  27. @wot-master.ru_279

    Управляющая компания может быть простой прокладкой без активов, а обанкротится таким не проблема. Как будто там лошары такие бизнесы мутят))схема на схеме схемами погоняют

    Ответить
  28. @user-bt9yt7qj6h

    Один из случаев, когда не понимаешь, кто — кого рекламирует….)))

    Ответить
  29. @Djiikey

    Может выгоднее войти в аппарты которые сдаются как гостиницы сутками? Или нет. Жил в вертикале, как я понял это тоже аппарт квартиры? Уборка каждый день, все отлично, цена как в обычной гостинице. Думаю хозяева зарабатывают хорошо или нет?

    Ответить
  30. @discoshine-kj4fs

    16 квадратов за 6.5 млн ? апартаменты ? жесть

    Ответить
  31. @orgazmatronigo8654

    Вся эта болтология — просто реклама очередного сорта говна.
    По факту, ради интереса, нашёл апартмент в Мистолово, 47 м.кв., 1 эт., без отделки, отопление надо переделывать…13 лимонов. Мистолово, жопа мира. Это к вопросу о дешевизне апартаментов относительно обычной квартиры. Сравните со стоимостью 1 к.к. на вторичке, в нормальном районе, к примеру на В.О. Получается в 2 раза дороже. Вот и вся арифметика. С налогом, ремонтом и мебелью эта халупа выльется в 17-20 лимонов. За 1 к.к., в которой ещё и прописаться невозможно, сдать в аренду в таких жопонях — большая проблема, жить самому — только если тебе ничего от жизни не надо.
    Большинство апарт отелей строится, кстати, на землях, где запрещено жилое строительство.
    А вы тут втираете какую то доходность. Апартаменты это только гемор и ничего больше.
    Я, собственно, пришёл сюда после того, как увидел в продаже ту самую мистоловскую дичь, не понимаю желания покупать такие вещи.

    Ответить
  32. @user-mf5yn1ec2k

    Не рекомендую связываться с апартаментами от ПСК — ужасная внешняя звукоизоляция в комплексе, обманули на буклете одно- по факту абсолютно другое. Вместо бассейна — алкоточки! Ресепшн 24/7 отсутствует. Проблемы с вентиляцией и канализацией уже в первый год сдачи комплекса!

    Ответить
  33. @SynopsisLAB

    Ха Ха ХА. А не 20-25тыс в месяц студия тариф аренды? ))) 70-75? таких даже в Москве нет почти -) только в бизнес-классе.

    Ответить
  34. @Katty.Murrrr

    Почему, вы не рассказываете, что налог годовой на нежилую недвижимость, гораздо выше. Расскажите подробнее, если я решу перепродать потом свой юнит по цене выше, то подоходный, я заплачу не с разницы прибыли, как в жилой недвижимости, а со всей стоимости🙈 это же ппц, какие подводные камни..

    Ответить
  35. @user-es2wg6fq8j

    И еще одна печаль в пользу апартаментов. Я обладаталь номера в апарт отеле Валло, и пока только одни растройства от их обложанием. А еще, что я из этого видео узнал о налоге при продаже апартомента не зависимо от срока его обладания. Получается я накопил на апартамент из своей зарплаты из которой платил честно надоги и при продажи я опять плачу налоги, каклето двойное налого обложение.

    Ответить
  36. @Pandarpion

    08:12 на локации почему не снимали? Просто прирендерили людей на фон.

    Ответить
  37. @user-ii2ck7to3d

    А если ты сам сдаешь апарты через обычный договор с аренды, то ты платишь ли налог при продаже за всю стоимость проданной квартиры?

    Ответить
  38. @user-uk6im2pu6r

    Спасибо! Очень информативно. Вопрос возник: какая ук будет управлять в аппарт комплексе Weel? Ведь доход важен от профессионализма ук

    Ответить
  39. @natali6414

    Спасибо большое! Посмотрев Ваше видео, я поняла, что сделала все правильно 😅, купив аппартаменты в прошлом году рядом с метро😊 для будущего студента самое то 💪

    Ответить
  40. @NEWdviz

    Любая консультация — бесплатно!
    Оставить заявку — newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
    📌VK — vk.com/NEWdviz
    📌ТГ — t.me/NEWdviz
    Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
    Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
    Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% — льготная — семейная)
    Наша команда на связи 24/7

    Ответить
Напишите, что вам понравилось