КРАХ НЕДВИЖИМОСТИ в России НЕ ОСТАНОВИТЬ! Что ждет вторичный рынок квартир в 2024 году?

Ваша оценка компании



Российский рынок недвижимости на грани перемен! В этом видео мы анализируем возможные сценарии для вторичного рынка квартир в 2024 году. Разбираем причины возможного краха, риски для инвесторов и потенциальные сценарии развития событий. Узнайте, какие факторы окажут наибольшее влияние и как грамотно подходить к инвестированию в недвижимость в условиях нестабильности. Не упустите важную информацию для принятия обоснованных решений в сфере недвижимости!

ЭНКО – надёжный застройщик. Все наши дома сдаются в срок или ранее.

🔔 КВАРТИРЫ: https://enco.ru/

Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/mountaineer/anti-cafeLicense code: YESZR7QYQDYD3BHE

Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/noxz/doremefa-soyLicense code: CWTZPYAADJ5LZCYD

Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/prigida/burbleLicense code: SOITMLLUPX9IJIAS

stroytam.ru
  1. @mammamia7408

    То что сейчас строят это картонные домики.те кто эти высотки строит сами знаете. Они в этом ну ничего не понимают. Сами знаете почему.

    Ответить
  2. @mammamia7408

    . Сидит машет руками. Как не красиво.

    Ответить
  3. @elik102

    Откуда цена 6 миллионов во вторичке. В зажопинске?

    Ответить
  4. @yrahanter6043

    Хорошая попытка риэлтор! Не пойду в человейник!

    Ответить
  5. @user-hn4gr2rt5p

    Пустые балаболки, уже год обещает вот вот всё упадет, а цены все растут и растут

    Ответить
  6. @Dmitry-Zakharov

    "Самые популярные схемы развода на вторичке…"
    На самом деле, самая популярная схема развода на рынке недвижимости — это впарить непригодную для жилья первичку. Юр. сопровождение, эскроу счета? Не хочу шокировать, но на вторичке это все есть. Мошеннические сделки на рынке вторички — это, условно, один случай на 10 тыс. А вот что до новостроек, то большинство объектов на рынке нужно сносить, а людей, ответственных за ввод таких объектов, судить.

    Ответить
  7. @user-in8yh2or3n

    Недвижимость никогда не снизится если конечно не старая слишком квартира

    Ответить
  8. @nofear4660

    А я не пойму,почему это вторичка должна падать!?Цены на новые кв.растут и очень высокие на новые квартиры без отделки.Даже если банки поднимут ипотеку до 30%,люди будут искать альтернативу и как выход будут брать вторичку за наличку

    Ответить
  9. @user-jk3fz8ud1w

    2:32

    Ответить
  10. @user-rb1im1cx5z

    Только не строится много домов, а если и строится, то в дальних районах. И программы ипотек действуют и на вторичку. Ну вот и сделан вывод о видео.

    Ответить
  11. @user-se8nb8wh7o

    Хрущёвку 3ку , трамвай, автобус, рынок, и тоета Ленд Крузер❤

    Ответить
  12. @user-fh7oo7iw9q

    Даже в Донецке квартиры выросли
    Глупцы

    Ответить
  13. @Konstantin-001

    Все взаимосвязано.
    Сегодня ты ему фару за 30к поменял. А завтра ты у него в закусочной шаверму за 1к
    купишь.

    Ответить
  14. @goodgame1509

    да нафиг эти муравейники. жить и в гараже можно

    Ответить
  15. @alex55853

    Да какая разница, будь хоть 100% по ипотеке. Все равно ее будут брать. Все равно это дешевле чем снимать. Плюс еще триса факторов. Цены на все растут как грибы (стой материалы, строительная техника импортная которую не купить не отремонтировать из за санкций, деньги которые инвесторы захотят спрятать от инфляции которая может обнулить все их сбережения из за тяжелой ситуации в стране, доллары могут запретить и прочее, плюс всегда приток населения если это крупный город), а у вас завтра квартиры в 2 раза упадут в стоимости. Вы там че в облаках что ли летаете?

    Ответить
  16. @user-to4uc1ml9l

    Откуда крах, производства растут, денежной массы просто завались, раз так цены подрасли, цены остануться на прежнем уровни

    Ответить
  17. @user-br9os3zj7t

    Вторички маленькие и много страшных ,а в новостройках большие квартиры )

    Ответить
  18. @user-rn6lv9kh7m

    Отличный аргумент! 🤣🤣🤣
    Цены на эти новостройки не рухнут, потому что… посмотрите, как они прекрасны!!!

    Ответить
  19. @user-ks3ur6qi3l

    Слышал я о новых технологиях. Уезжаешь живут там 5 лет, а потом всë переделываешь за свой счëт😅😅😅

    Ответить
  20. @ivanoff3805

    А я то думал, что цены зависят от спроса и предложения. То, что я сейчас вижу — предложений много, а спроса мало, всё остальное это хотелки риэлторов. Слышали такое слово — деприватизация. Вот тогда окончательно рухнет рынок недвижки. Вкладывать сейчас в недвижку как в инвестиции, считаю глупо.

    Ответить
  21. @asdfghjk1723

    Да вы гений
    студия 17 м2
    Или старая квартира 30 м2 и цена и локация одинаковая. Только новую.

    Ответить
  22. @asdfghjk1723

    Точно трейд ин от застрощика. заработает с вас на продаже новой квартиры и еше заработает с продажи вашей квартиры.
    Там же боги. Они будут продовать вашу квартиру на 20 или 50 % дороше чем купили у вас.

    Ответить
  23. @user-pf9rv2qb9y

    А ЧТО СЕГОДНЯ ЖЕНЩИНЫ МОГУТ ГОТОВИТЬ
    ЗАЧЕМ КУХОННЫЕ ЕОМБАЙНЫ И ТОСТЕРЫ, ЕСТЬ ЖЕ ТЕЛЕФОН И ЯНДЕКС ДОСТАВКА

    Ответить
  24. @user-eo6nu3jf5j

    Да-да новые технологии , 20 квадратов и слышимость невероятная .

    Ответить
  25. @user-dm3fl4cc2i

    Никогда в жизни не куплю квартиру в доме выше 10-и этажей.

    Ответить
  26. @user-dm3fl4cc2i

    Сейчас льготные ипотеки отменили на новостройки. Так, что видео не актуально.

    Ответить
  27. @sashadobro

    Вторична Дешевле! кваритры больше! и находятся не в полях! платёж получается такой же.

    Ответить
  28. @user-ll2if8nx6n

    Я живу в кирпичном доме 5этаж дом построили 15лет назад пол в подъезде кафель соседи дружные летом много зелени везде чисто новая планировка квартиры прихожая большая комната все приходят удивлены большой зал спальня лоджия 7кв недалеко вокзал железная дорога зоопарк река Обь метро остановки 2 дочке и зятю моя квартира очень нравится хотя у них 3х комнатная в 20этажном доме

    Ответить
  29. @user-hy3nv1pl8c

    зачем покупать вторичку за 18%, если можно семейную за 6%.

    Ответить
  30. @lidaalihanova96

    У нас в новостройках планировки как в хрущёвке, только больше размером. В итоге много метров и большая цена. Кухня вместо 6- 10, а спальни вместо 12 — 20. Зачем мне спальни в 20 метров? Нужна большая кухня, а спальни хватит и 10.

    Ответить
  31. @user-sz8qv6fh8t

    Если ипотека в новостройках будет недоступна для людей , они купят любое другое подешевле и пятиэтажки сойдут . Помню как плевались на новые модели Солярисов и Киа Рио , а сейчас купить бы их а нету либо цены космические

    Ответить
  32. @user-wh4yr9oy8s

    Чтобы охваты ЭНКО увеличить оставлю комментарии.

    2:39. Вообще-то наоборот. Ипотеку с высокой ставкой будут гасить быстрее, чтобы убивать переплату. Например можно продать не особо нужную машину, и избавиться от долга. Льготную ипотеку вперёд никто гасить не будет, это якорь.
    3:45. Не понимаю почему сложно продать вторичку? Просто цена хотелок продавцов будет отличаться от реальных цен сделок. Ну не может быть такого, что ипотека взлетела, а цены не падают. Вторичка должна стоить дешевле первички процентов на 30, просто за счёт того что первичку дотируют из бюджета.
    6:24 Ну как посмотреть. В хруще у тебя три соседа на площадке, а не 6-10, над тобой 4 этажа, а не 20, и во дворе куча деревьев и меньше машин.
    9:14 Насколько же вы прекрасны! Категорически эту ситуацию поддерживаю. Это не оценивается, людьми, а это важно. Ситуация с юридической прозрачностью и рисками должны давать наценку на первичку хотя бы несколько процентов.
    13:00 Вот это вообще бред. Вторичку продал и забыл. А первичка можно покупать только по льготной ипотеке, потому что в неё зашита наценка на эту ипотеку. А льготная ипотека — это якорь. Продаёшь квартиру — теряешь льготную ставку.
    13:18 Если не попадаешь по льготной ипотеке, но покупать надо, можно купить с расчётом на рефинансирование.

    Ответить
  33. @user-oy4et2fr7r

    Большинство в ютубе риэлторов проплаченные банкирами, чтобы новостройки брали😂

    Ответить
  34. @bryanskiy100

    Ни как не могу понять, почему квартиру отобрать могут, а деньги вернуть не могут?? Кто такой закон писал вообще?? А точнее, если деньги у тебя забрали, какие могут быть вообще к тебе претензии???? У кого остались деньги, с тем и решать все проблемы нужно, разве это не очевидно???

    Ответить
  35. @kimchenin1369

    Это вам Москвичам сложно представить как семья живет в хрущевке,а у нас в стране много у кого жилищные условия такие что хрущевка за радость будет!

    Ответить
  36. @user-ms9uk4bh9o

    Враньё, цены выросли в два раза

    Ответить
  37. @xammax282

    Недвижимость ни когда не подешевеет.

    Ответить
Напишите, что вам понравилось